Nehnuteľnosti v Taliansku už dávno nie sú len o luxuse a vysokých cenách. Rozdiely medzi regiónmi sú výrazné – a práve v nich vzniká priestor pre cenovo dostupné nehnuteľnosti v Taliansku, ktoré dávajú zmysel nielen emocionálne, ale aj finančne.
( Na konci článku nájdete mapu Talianska s našimi tipmi pre vás.)
Koľko stoja nehnuteľnosti v Taliansku
Ceny nehnuteľností v Taliansku sa líšia podľa regiónu, dostupnosti a dopytu. V praxi sa stretávame s týmito hladinami:
- 30 000 – 60 000 € → staršie nehnuteľnosti, často vo vnútrozemí
- 60 000 – 120 000 € → apartmány pri mori v dostupnejších regiónoch
- 150 000 €+ → silnejšie lokality ako sever Talianska alebo Lazio
Hľadáte nehnuteľnosť v Taliansku a neviete, kde začať?
Tento článok vám pomôže zorientovať sa v možnostiach a lepšie pochopiť, ktorá lokalita je pre vás tá správna – podľa vašich predstáv, životného štýlu aj rozpočtu.
Sever Talianska
Friugli Venezia Giuglia, dostupnosť a stabilita
- dojazd zo Slovenska: cca 6 -7 hodín
- ceny od cca 70 000 €
- kombinácia more / hory
- vhodné na celoročné využitie
- Trieste – Lignano Sabbiadoro – Forni di Sopra – Portoguaro – San Daniele del Friuli
👉 ideálne pre klientov, ktorí chcú nehnuteľnosť v Taliansku na častejšie využitie
Ligúria
Investícia a vyšší štandard
- ceny: 120 000 – 300 000 €+
- obmedzený priestor = vyššie ceny
- silný dopyt po prenájme
- kombinácia mora a hôr
- La Spezia, Deiva Marina, Savona, Cinque Terre
👉 vhodné pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Taliansku v stabilnej lokalite s vyšším štandardom a dopytom
Marche, Abruzzo
Pobrežie od Rimini nižšie
- ceny: od cca 60 000 – 90 000 €
- dlhé pieskové pláže
- vhodné na prenájom aj bývanie
- Madonna del Ponte – Colle Marino – San Benedetto del Tronto – Città Sant’Angelo – Pescara
👉 veľmi dobrý pomer cena / výkon
Kalábria
Nízka vstupná cena a potenciál
- ceny už od cca 30 000 €
- veľmi krásne more
- slabšia infraštruktúra
- Lamezia Terme – Scalea – Paola – Belvedere Marittimo – Cosenza
👉 vhodné ako vstup do trhu nehnuteľností v Taliansku
Lazio a okolie Ríma
- ceny začínajú cca od 150.000 eur – 400.00
- celoročný dopyt po prenájme
- strategická poloha
- Ostia – Anzio – Frosinone – Latina – Nettuno
👉 vhodné pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Taliansku so stabilným výnosom, nie len sezónnym
Sicília a Sardínia
Ostrovná investícia a rastový potenciál
- ceny: 50 000 – 120 000 €
- široký výber nehnuteľností
- rastúci záujem investorov
- Cagliari – Cefalù – Noto – Avola – Villasimius – Palermo
👉 kombinácia životného štýlu a dlhodobého rastu
Pripravili sme pre vás prehľadnú mapu Talianska, ktorú si môžete stiahnuť a použiť ako praktického pomocníka pri vašom vyhľadávaní.
Pomôže vám lepšie sa zorientovať v rozdieloch medzi regiónmi a pochopiť, kde má zmysel hľadať podľa vášho rozpočtu a cieľa – či už ide o vlastné bývanie alebo investíciu.
Chcete ísť konkrétnejšie?
Ak ste sa rozhodli hľadať nehnuteľnosť v Taliansku, celý proces vieme zastrešiť za vás – od výberu lokality až po samotnú kúpu.
👉 Pozrite si našu službu Vyhľadávanie nehnuteľnosti (Search).
Na základe vašich kritérií vám pripravíme konkrétne ponuky a prevedieme vás celým procesom bez zbytočných chýb a rizík.
Váš tím Sole
